Blog ArkiStudio | Architettura, ingegneria, energia e rilievi digitali

Blog | Pratiche edilizie, catasto e strutture

La conformità di un immobile non si dimostra con una sola planimetria o con un unico certificato. Una verifica attendibile ricostruisce lo stato legittimo comunale, confronta i titoli con il rilievo, separa la coerenza catastale dalla regolarità edilizia e, quando opere o anomalie lo richiedono, estende l’indagine al fascicolo strutturale e sismico.

A cura dell’Arch. Francesco Pulieri

stato legittimo | conformità urbanistica | catasto | strutture | sismica | due diligence

Blog | Energia e impianti

COP elevato, buona classe energetica e potenza nominale adeguata non bastano a dimostrare che una pompa di calore sia adatta a un edificio. La verifica richiede di incrociare, alle stesse condizioni operative, il carico dell’edificio, la potenza disponibile della macchina, le temperature richieste dai terminali, il campo di modulazione e gli assorbimenti ausiliari.

A cura dell’Arch. Nicola Esposto

COP | EER | SCOP | SEER | curva di carico | pompe di calore

Blog | Incentivi, energia e impianti

La Regione Abruzzo ha destinato 3,5 milioni di euro a contributi a fondo perduto che si sommano al Conto Termico 3.0. Dal 15 settembre 2026 sarà possibile richiederli per sostituire determinati generatori a biomassa o gasolio con impianti a basse emissioni.

Regione Abruzzo | fondo perduto | Conto Termico 3.0 | pompe di calore | biomassa

Blog | Strutture e sicurezza sismica · 31 luglio 2026

Intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico non sono sinonimi. Le NTC 2018 li distinguono in base agli effetti sul comportamento della costruzione, alle verifiche richieste e al livello di sicurezza da conseguire.

miglioramento sismico | adeguamento sismico | intervento locale | NTC 2018 | ζE

Blog | Energia e impianti

Nuovi edifici, ristrutturazioni importanti e interventi sugli impianti termici: campo di applicazione, percentuali minime, potenza elettrica obbligatoria ed esempi di calcolo.

A cura dell’Arch. Nicola Esposto

D.Lgs. 5/2026 | energie rinnovabili | edifici | fotovoltaico | progettazione integrata

Blog | Sicurezza e impianti

Una verifica dell’impianto di protezione contro le scariche atmosferiche non è un semplice controllo “della messa a terra”. Deve accertare, con documenti, ispezioni e misure pertinenti, che l’insieme delle protezioni esterne e interne continui a svolgere la funzione prevista dal progetto e dalla valutazione del rischio.

LPS | SPD | DPR 462/2001 | sicurezza elettrica

Blog | Sicurezza elettrica e rilievi digitali

Operare vicino a linee o stazioni ad alta tensione richiede di integrare esposizione ai campi elettrici e magnetici, effetti indiretti sulle strutture metalliche, rischio elettrico e geometrie di rilievo. Il laser scanner riduce l’avvicinamento ai conduttori, ma non sostituisce misure e valutazione della sicurezza.

Campi elettromagnetici | alta tensione | rilievo laser 3D | sicurezza elettrica

Blog | Strumenti pratici per acquistare casa

Abbiamo preparato una checklist PDF per aiutare chi sta valutando un immobile a fare una prima autoverifica prima dell'offerta: documenti da chiedere, segnali da osservare, dubbi da chiarire e punti da portare al tecnico o al notaio prima di impegnarsi.

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Blog | Riqualificazione energetica e comfort

Dopo la sostituzione degli infissi o l'installazione del cappotto alcune abitazioni iniziano a mostrare condensa e muffa. Non significa che isolare sia sbagliato: significa che tenuta all'aria, umidità, temperature superficiali, ponti termici e ventilazione non sono stati letti come un unico sistema.

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Blog | Acquisto, ristrutturazione e investimento

La due diligence immobiliare e' una verifica tecnica preliminare che aiuta chi sta comprando casa, un immobile da ristrutturare o un bene da investimento a capire che cosa sta acquistando davvero: documenti, stato dei luoghi, regolarita', costi prevedibili e criticita' prima di assumere impegni economici importanti.

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Blog | Due diligence immobiliare

Comprare un immobile da ristrutturare può essere una buona opportunità, ma solo se prima si capisce che cosa si sta acquistando davvero. Prezzo, potenziale e fotografie non bastano: servono verifiche tecniche, urbanistiche, catastali, strutturali e impiantistiche prima di firmare una proposta impegnativa.

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Blog | Sicurezza e cantieri

La sicurezza in cantiere non è burocrazia fine a se stessa. È l'insieme di scelte tecniche, controlli e comportamenti che permettono a persone diverse, imprese diverse e lavorazioni diverse di convivere senza trasformare il lavoro quotidiano in un rischio grave.

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